本文目錄

• 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程？
• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)怎么辦理？
• 資質(zhì)認(rèn)定 方法和程序？
• 資質(zhì)辦理需要什么條件？
• 資質(zhì)備案怎么辦理流程？

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程？

01

材料籌備

正式辦理前，需確認(rèn)申請(qǐng)房地產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)，審批部門指定的相關(guān)核準(zhǔn)材料全部準(zhǔn)備齊全，所需材料包括但不限于：

法人、高管及工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)主要負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（職業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件；

符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書（職業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件等。

02

提出申請(qǐng)

確認(rèn)材料全部準(zhǔn)備就緒后，授權(quán)一人作為辦理房地產(chǎn)資質(zhì)的申請(qǐng)人，先向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門提出房地產(chǎn)資質(zhì)辦理申請(qǐng)，同時(shí)完整無誤的提交所有有關(guān)材料。

03

初審上報(bào)

所有材料全部提交完畢后，由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T，對(duì)企業(yè)提交的所有申請(qǐng)材料進(jìn)行初步預(yù)審；

審查合規(guī)的企業(yè)，由主管部門將初審意見，和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住建部；

審查不合規(guī)的企業(yè)，主管部門會(huì)提出明確的修改意見，企業(yè)需盡快調(diào)整優(yōu)化。

04

終審下證

最終，住建部會(huì)對(duì)所有由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T初審上報(bào)的企業(yè)，進(jìn)行終審裁決；

資質(zhì)核定完畢后，準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)怎么辦理？

營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程是：

第一步：核準(zhǔn)名稱：確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去市場(chǎng)監(jiān)督管理局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)；

第二步：提交資料，核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，遞交申請(qǐng)材料；

第三步：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

資質(zhì)認(rèn)定 方法和程序？

一、資質(zhì)申請(qǐng)流程是怎么樣的

　　1、實(shí)名制信息采集：到企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所在區(qū)縣建委進(jìn)行人員身份證信息采集的實(shí)名認(rèn)證；

　　業(yè)績(jī)及職稱人員信息申報(bào)。

　　2、從資質(zhì)管理系統(tǒng)填寫業(yè)績(jī)信息及技術(shù)職稱人員的入庫(kù)信息，經(jīng)區(qū)縣建委核驗(yàn)，完成入庫(kù)；

　　3、企業(yè)基本信息完善，填寫企業(yè)的基本信息；選取實(shí)名入庫(kù)的注冊(cè)人員、職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人；

　　4、填寫升級(jí)資質(zhì)信息并上報(bào)：在資質(zhì)系統(tǒng)填寫資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)，選擇升級(jí)所需相應(yīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、《安全生產(chǎn)許可證》、廠房、設(shè)備、社保、已入庫(kù)業(yè)績(jī)等證明材料，并上報(bào)；

　　5、打印申請(qǐng)表，將申報(bào)附件材料的綜合資料、人員資料、業(yè)績(jī)資料分卷，按材料裝訂要求裝訂；

　　6、相關(guān)部門進(jìn)行受理、審核、公示；

　　7、打印資質(zhì)證書。

資質(zhì)申請(qǐng)流程是怎么樣的

　　二、資質(zhì)申請(qǐng)條件

　　1、符合國(guó)家規(guī)定，依照法定程序批準(zhǔn)設(shè)立的機(jī)構(gòu)；

　　2、實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的獨(dú)立法人實(shí)體；

　　3、具有固定的工作場(chǎng)所和從事通信工程建設(shè)監(jiān)理所需的計(jì)算機(jī)、儀器、儀表等設(shè)備；

　　4、符合所申請(qǐng)的通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

　　5、新設(shè)立的企業(yè)，到工商行政管理局辦理登記注冊(cè)手續(xù)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可辦理通信工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的申請(qǐng)手續(xù)。

　　三、資質(zhì)申請(qǐng)類型是指申請(qǐng)資質(zhì)的形式和種類

　　1、首次申請(qǐng)（一般指第一次辦理）、升級(jí)申請(qǐng)（在原有資質(zhì)等級(jí)的基礎(chǔ)上升到高一級(jí)別）、增項(xiàng)申請(qǐng)（增加不同的行業(yè)或?qū)I(yè)）。

　　2、增補(bǔ)申請(qǐng)（增加副本或遺失補(bǔ)辦）、變更申請(qǐng)（企業(yè)名稱、地址、法定代表人等變更）、延續(xù)申請(qǐng)（證書到期未換證，需繼續(xù)使用）。

　　3、注銷申請(qǐng)（企業(yè)倒閉、資質(zhì)吊銷）、重新核定（企業(yè)改制、合并、重組）。

資質(zhì)辦理需要什么條件？

建筑資質(zhì)申請(qǐng)資料及條件：

申請(qǐng)時(shí)需要準(zhǔn)備的資料有：

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔

2、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件；

3、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

4、企業(yè)章程復(fù)印件(含原企業(yè)和新企業(yè))；

5、辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件；

6、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票；

7、經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料(新企業(yè)無資質(zhì)的)；

8、中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學(xué)歷證明)復(fù)印件；

9、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件；

10、技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件；

11、企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

建筑資質(zhì)申請(qǐng)條件有：

1、在建筑資質(zhì)辦理過程中我們首先應(yīng)擁有一家經(jīng)過正規(guī)渠道注冊(cè)登記的公司。

2、關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)這一項(xiàng)，標(biāo)準(zhǔn)中所說的凈資產(chǎn)指標(biāo)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的注冊(cè)資本數(shù)額為準(zhǔn)、如果是新設(shè)立的企業(yè)首次申請(qǐng)建筑資質(zhì)，由于沒有產(chǎn)生營(yíng)業(yè)額，因此不考核凈資產(chǎn)

3、注冊(cè)建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等，均需要持有證書，尤其要注意，建造師不能同時(shí)注冊(cè)在兩家單位；

4、主要人員年齡不應(yīng)當(dāng)超過60歲，并且應(yīng)當(dāng)為其購(gòu)買社保。

如果企業(yè)在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員方面有缺漏，而企業(yè)自身也不能很快地招聘標(biāo)準(zhǔn)所需的建造師等人員，這個(gè)時(shí)候找代辦公司是很好的解決方法。如果在建筑資質(zhì)申請(qǐng)上還有其他疑問歡迎咨詢空格建工

資質(zhì)備案怎么辦理流程？

資質(zhì)就是證書，比如大學(xué)畢業(yè)證等。資質(zhì)辦理一般的流程如下：

（1）申請(qǐng)人向省建設(shè)廳提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。其中，中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請(qǐng)；　　

（2）省建設(shè)廳對(duì)企業(yè)申請(qǐng)施資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審；

（3）省建設(shè)廳對(duì)申請(qǐng)二級(jí)及以下資質(zhì)（包括不分等級(jí)資質(zhì)）和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征得同級(jí)有關(guān)部門初審?fù)夂筮M(jìn)行審核；

（4）準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)（20個(gè)工作日）向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

如有任何問題可咨詢像合肥明靜致遠(yuǎn)這樣幫別人辦理資質(zhì)的企業(yè)。