本文目錄

• 開一家職業(yè)中介需要什么手續(xù)？
• 開辦中介公司，要什么要求嗎？
• 想開一個房產(chǎn)的中介，需要辦理哪些證件？
• 創(chuàng)辦一個家教中介需要那些手續(xù)啊？
• 開人力中介需要什么手續(xù)？
• 開一家家政中介，大概需要多少資金和什么手續(xù)？

開一家職業(yè)中介需要什么手續(xù)？

從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：

(一)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；

(二)有固定的服務(wù)場所；

(三)有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；

(四)從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

注冊公司所需的注冊資料：

(1)個人資料(身份證、法人戶口本復(fù)印件或戶籍證明、居住地址、電話號碼)

(2)注冊資金

(3)擬訂注冊公司名稱若干

(4)公司經(jīng)營范圍

(5)租房房產(chǎn)證、租賃合同

(6)公司住所

(7)股東名冊及股東聯(lián)系電話、聯(lián)系地址

(8)公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

(9)公司章程

開辦中介公司，要什么要求嗎？

目前要成立勞務(wù)中介，只需按辦理一般公司的程序到工商局注冊即可，審批時要求有固定場地、2個以上股東、法人代表等；在資金方面，區(qū)級的勞務(wù)中介注冊資金起點為10萬元，市級勞務(wù)中介注冊資金起點為100萬元。

勞務(wù)中介市場潛力巨大，但真正投資前投資者還需進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和分析。

業(yè)內(nèi)人士透露：開辦一家勞務(wù)中介不太難，但要真正經(jīng)營好、做大卻不是易事，目前市場仍魚龍混雜的狀態(tài)既蘊含著巨大機(jī)會同時也包含重大挑戰(zhàn)，要在不規(guī)范的勞務(wù)中介服務(wù)市場中生存，就必須把勞務(wù)中介公司做出特色、樹立品牌、形成良好口碑。

業(yè)內(nèi)人士介紹，投資開辦勞務(wù)中介公司，首先要解決好經(jīng)營方式、經(jīng)營內(nèi)容、管理運作模式等方面的問題。

經(jīng)營方式中介還是全程企業(yè)化所謂中介性質(zhì)的勞務(wù)中介公司也就是把勞務(wù)中介服務(wù)員（保姆、鐘點工等）介紹給家庭雇主，收取中介服務(wù)費，勞務(wù)中介服務(wù)員的工資由雇主與家政服務(wù)員工雙方商定并由雇主直接發(fā)放；全程企業(yè)化的家政公司是指把家政服務(wù)員作為公司員工，公司與雇主簽訂勞務(wù)合同，收取服務(wù)費，然后由公司發(fā)工資給家政服務(wù)員，公司負(fù)責(zé)對服務(wù)員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。

中介方式的優(yōu)點在于：投資資金較少，管理較為簡單，因為中介完成之后不必花太大精力進(jìn)行后續(xù)服務(wù)。缺點：難以保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，難以樹立口碑，同時因為中介是“一錘子買賣”，只能收取一次中介費，營利有限，公司缺乏成長性，難以做大。

全程企業(yè)化方式缺點在于：投資資金較大（一般要達(dá)100萬元左右），要建立較大的培訓(xùn)基地、管理隊伍，管理難度較大，運作成本較高；優(yōu)點在于：通過培訓(xùn)、公司發(fā)放工資的約束、后續(xù)跟蹤管理，能較好保證服務(wù)質(zhì)量，易于樹立口碑和品牌，而且可通過收取客戶押金、管理費（長期的），在上規(guī)模的時候營利可觀，公司成長性較好。

因而，有關(guān)人士建議，在資金少、自身管理水平跟不上時，可選擇辦中介性質(zhì)的家政公司；但真正要把家政公司做大，一般選擇全程企業(yè)化方式較好。

市場定位以特色服務(wù)品種打響品牌據(jù)省家政協(xié)會常務(wù)副會長林紀(jì)康女士介紹，家政公司按服務(wù)內(nèi)容可分為：提供住家保姆（包括國內(nèi)家庭保姆和涉外保姆等）、鐘點工（包括清潔工、鐘點廚師等）、特殊護(hù)理（如月子保姆、傷病老特別護(hù)理等）、家居美化（如插花、家居布置等）等服務(wù)家政公司。

如上所述，家政公司可選擇做的服務(wù)品種很多，但目前來看，創(chuàng)業(yè)初期一般以做好單一品種較易樹立品牌效應(yīng)，而在真正樹立品牌后再擴(kuò)充到家政服務(wù)領(lǐng)域則水到渠成。比如現(xiàn)在廣州現(xiàn)有較知名的家政公司都以單一產(chǎn)品打天下：“正祥和”主攻住家保姆，“娘子軍”專做月子護(hù)理保姆，“金翰”專做涉外保姆，誠信清潔公司專做清潔鐘點工服務(wù)等。

因而，通過市場考察后，根據(jù)自身的特點選好某一市場空隙、最有把握的業(yè)務(wù)品種十分重要。

管理運作模式有效管理制度和高超管理技巧家政公司從事的是一種較特殊的服務(wù)行業(yè)，它以農(nóng)村勞力、下崗工人為主要勞力來源，他們的教育程度相對較低，而又要把服務(wù)輸入到千家萬戶都市家庭之中，如何培訓(xùn)和管理家政服務(wù)員，使他們有良好的服務(wù)技能和服務(wù)心態(tài)，使雇主得到滿意的服務(wù)，這看似不復(fù)雜，其實需要十分有效的管理制度和高超的管理技巧。

在管理方面，國內(nèi)最早引進(jìn)全程企業(yè)化管理的正祥和家政服務(wù)公司的管理體制可資借鑒：1、建立公司、保姆、客戶“鐵三角”關(guān)系：保姆受雇于公司，由公司發(fā)放工資并管理，使保姆從自由職業(yè)者變成“職業(yè)工人”，獲得一種歸屬感；公司與客戶（家庭雇主）簽訂勞務(wù)合同，保姆作為服務(wù)代表進(jìn)駐客戶家庭。公司成立督導(dǎo)部，每100戶客戶即配有一名專職督導(dǎo)員，通過家訪、電話等方式，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，管理和教育保姆，協(xié)調(diào)雇主和保姆的關(guān)系。

2、建立培訓(xùn)基地，抓好崗前素質(zhì)教育。對所有保姆上崗前都進(jìn)行近一個月的全封閉崗前培訓(xùn)，內(nèi)容包括：烹飪，嬰幼兒、老人護(hù)理、衣物洗燙、家居清潔等勞動技能及服務(wù)心態(tài)訓(xùn)練、安全常識、法律條例、公司紀(jì)律等，這樣一來是提高勞動技能，使之進(jìn)入家庭后能提供良好服務(wù)；另一方面服務(wù)心態(tài)的教育更為關(guān)鍵，訓(xùn)練其有良好的職業(yè)心態(tài)，善于與雇主間建立良好的關(guān)系。

3、建立安全保障體系。到家庭來提供服務(wù)，特別是住家保姆，人們最擔(dān)心的就是安全保障。首先，該公司嚴(yán)把來源關(guān)，力求保姆來源清楚，歷史清白。專門成立外聯(lián)部，直接到來源地婦聯(lián)、勞動部門聯(lián)絡(luò)輸送人員，逐一對保姆家庭背景調(diào)查清楚。其次，通過法律培訓(xùn)，把可能與保姆工作有關(guān)的盜竊、傷害等行為及法律處罰進(jìn)行灌輸，使其知法并強(qiáng)化安全意識。第三是引入保險機(jī)制，與保險公司簽訂合同，推出“家政服務(wù)綜合險”，因保姆的原因致使客戶人身意外傷害、財產(chǎn)損失，可獲保險公司大額賠償。

想開一個房產(chǎn)的中介，需要辦理哪些證件？

開房產(chǎn)中介需要的條件有：具備房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證明、組織機(jī)構(gòu)及章程、辦公場所證明；有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和注冊資金證明；有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員資格證明并簽訂勞動合同；具備市場可行性研究報告以及房管部門認(rèn)為必要的其他資料。

創(chuàng)辦一個家教中介需要那些手續(xù)??？

首先要與市工商局政務(wù)服務(wù)處聯(lián)系，辦理企業(yè)法人設(shè)立登記。家教中介作為一個新興行業(yè)，目前國家還未出臺設(shè)立家教中介所需要的前置審批條件，因此直接到工商部門辦理設(shè)立登記，然后到市中介局備案就行了。申報材料：

1.填寫開業(yè)登記表2份;開業(yè)申請書1份(市工商局)；

2.照片3張、提供戶籍、身份證明(市工商局)；

3.經(jīng)營場所機(jī)關(guān)要求提效的行業(yè)前置許可證明(市工商局)。

開人力中介需要什么手續(xù)？

(一)符合相應(yīng)的設(shè)立登記條件。

(二)機(jī)構(gòu)法定代表人應(yīng)當(dāng)具有本地常住戶口。

(三)機(jī)構(gòu)名稱應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。

(四)有符合法律、法規(guī)、規(guī)章的組織章程和管理制度。

(五)從事職業(yè)介紹許可規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍。

(六)必須具備法定經(jīng)紀(jì)人數(shù)，并領(lǐng)取經(jīng)紀(jì)資格證。所有工作人員應(yīng)當(dāng)與機(jī)構(gòu)法人建立勞動關(guān)系。

(七)有固定服務(wù)場所，并應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1、A類職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)服務(wù)場所的面積不少于200平方米，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)辦的A類機(jī)構(gòu)最低不少于60平方

2、B類職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)服務(wù)場所的面積不少于50平方

3、固定服務(wù)場所須具有合法的使用證明或經(jīng)公證的租賃證明。

(八)辦公設(shè)備要求：電話、傳真機(jī)、電腦、打印機(jī)各不少于1臺。

(九)開辦資金不少于10萬元。

(十)有規(guī)范的財務(wù)核算制度，并配有專業(yè)的財會人員。

(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

另需要職業(yè)中介許可證

開一家家政中介，大概需要多少資金和什么手續(xù)？

早幾年，辦一家保姆職業(yè)介紹所的門檻很低，只要有3萬元以上資金、有從事職業(yè)介紹經(jīng)驗的人員、固定場地并報勞動部門審批后到工商局注冊即可，但據(jù)了解，現(xiàn)在勞動部門對這類職介所一般已不再審批。目前要成立家政公司，只需按辦理一般公司的程序到工商局注冊即可，審批時要求有固定場地、2個以上股東、法人代表等；在資金方面，區(qū)級的家政公司注冊資金起點為10萬元，市級家政公司注冊資金起點為100萬元。另外費用也和公司經(jīng)營方式有關(guān)：經(jīng)營方式中介還是全程企業(yè)化所謂中介性質(zhì)的家政公司也就是把家政服務(wù)員（保姆、鐘點工等）介紹給家庭雇主，收取中介服務(wù)費，家政服務(wù)員的工資由雇主與家政服務(wù)員工雙方商定并由雇主直接發(fā)放；全程企業(yè)化的家政公司是指把家政服務(wù)員作為公司員工，公司與雇主簽訂勞務(wù)合同，收取服務(wù)費，然后由公司發(fā)工資給家政服務(wù)員，公司負(fù)責(zé)對服務(wù)員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。中介方式的優(yōu)點在于：投資資金較少，管理較為簡單，因為中介完成之后不必花太大精力進(jìn)行后續(xù)服務(wù)。缺點：難以保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，難以樹立口碑，同時因為中介是“一錘子買賣”，只能收取一次中介費，營利有限，公司缺乏成長性，難以做大。全程企業(yè)化方式缺點在于：投資資金較大（一般要達(dá)100萬元左右），要建立較大的培訓(xùn)基地、管理隊伍，管理難度較大，運作成本較高；優(yōu)點在于：通過培訓(xùn)、公司發(fā)放工資的約束、后續(xù)跟蹤管理，能較好保證服務(wù)質(zhì)量，易于樹立口碑和品牌，而且可通過收取客戶押金、管理費（長期的），在上規(guī)模的時候營利可觀，公司成長性較好。租房費用在北京的很多家政公司是租用的小區(qū)住宅 既是家政員的住宿地點也是公司的辦公地點所以你先要對你的家政公司進(jìn)行定位，然后選擇該檔次的小區(qū)，基本上你可以把你所在小區(qū)的生意壟斷宣傳費用北京有一些專門給家政公司做宣傳的網(wǎng)站 比如北京家政門戶網(wǎng) 費用是一個月一百多材料需要買一些培訓(xùn)材料 網(wǎng)上郵購就行 大約幾十塊錢吧還有就是招工費用